【2軒目を想定した不動産購入】そのための布石となる1軒目を考える。誰でもできる3000万円以上の節約

私は、2軒家を購入したいと思っています。

それは子供のために残しておいてもいいし、賃貸で貸し出して投資用として収益化できるから。

ゆくゆくは不動産投資家としてもやっていきたいと考えていて、要は私の代で良い方向に改革したいと考えています。そのためにデイトレーダーとスモールビジネスをやっていて何とか順調にきています。

そんな私の考える2軒家を購入する方法を書いておこうと思います。

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節約してお金を貯め込む考え

食生活は切り詰めてはいけません。食事は体の源であり、お金を稼ぐ源である健康を蔑ろにしてはいけないと考えているので、それ以外の節約を考えます。そもそも「切り詰める」と「節約」とでは、意味合いが違うと捉えていますけどね。

まず、散髪をセルフにするだけで5,000円/月×600回(50年分)=300万円

車を持たないだけで39,000円/月×600回(50年分)=2340万円

すべての支払いをクレジットカードにするだけで生活費に年間200万円かかっていれば、200万円×1%×50年分=100万円

年間10万円を旅行代としていれば、10万円×50年分=500万円

3240万円

これは、すべて節約できますし簡単に実行できます。

詳しく説明していきましょうか^^

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一番節約額が大きい車の維持費用

車を持たなければ 39,000円/月×600回(50年分)=2340万円 使わなくて済みます。

この39,000円とは、別記事で説明しているんですが、

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例:車購入費用200万円、年間走行距離6000キロ、リッター10キロ、車検費用10万円、買い替え8年

シュミレーションサイトで計算すると月々39,000円、年間47万円の維持費(車のローン込)と出ます。

要は、車検・保険・ガソリン・車ローンなどひっくるめて平均化すると月々39,000円かかるのです。

車を持たないだけで2340万円残せるのです。

田舎であれば十分「土地+家」を購入できますし、都会であっても頭金としては十分すぎる額になります。

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旅行代はほぼゼロ円にすることができる

せっかく生まれてきたのですから、いろんな国に旅行に行ってほしいと思います。

そのため「旅行なんて行かずに貯めろ」と言っているのではなく、旅行代金ぐらい無料にする方法があるので利用しなさいと言っています。

飛行機代+ホテル代+朝食代を無料にして旅行ができる方法があります

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このような方法がある以上、利用しない理由はありません。

現に私は、利用してガンガン旅行していました。「いました」という過去形になっているのは、今は結婚して子供もいるため家族分となると最低でも10万円かかるので貯めるのに半年かかってしまうんですよね。

でも、無料で行けるので必ず利用しています。

だって、無料で旅行できて年間10万円を旅行代としていれば、10万円×50年分=500万円 節約できるんですよ?

きちんと旅行はしているのに500万円分黒字になるというのは、メリットしかありません!

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賛否両論だと思いますが、散髪をセルフにするのも手です

散髪をセルフにするだけで5,000円/月×600回(50年分)=300万円

計算してみると結構バカにならない金額です。

ちなみにですが、私はそこまで相手の髪形なんて見てません。基本、目を見て話しますし寝癖があろうがなかろうが、トサカかドレッドにでもしてない限りは、気にもしないですね。

こちらの記事で実際に丸坊主にしてみました

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5mmで丸刈りには、もう一生しないと思いますwwwちょっとあの後後悔していて、3カ月で5cmぐらい伸びて今はいい感じになってます^^最近流行のツーブロックにはしています。

それも、もちろん自分でセルフでやっていまして、もう慣れました。

慣れましたというのは、「バリカンの扱いに慣れた」という意味になります。

まぁ、全体を5mmで刈るのはオススメしません。病人か罰でも受けたのかと思わせる、そんな姿になりましたからねwww良い経験にはなりましたよ。

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すべての支払いをクレジットカードにする

それだけで年間200万円の生活費支払いがあれば、200万円×1%×50年分=100万円

現金払いをしている人や口座引き落としにしている人は、クレジットカード払いにした方が絶対いいですよ!

魂胆とか何もなく、純粋にクレジットカード払いにした方が、支払金額に対して1%~2%の還元を受けられるのでお得です。

私は、もう申し込みが終了してしまったレアカードのリクルートカードプラスを利用しているんですが、還元のお蔭で年間20万円分をローソン商品と引き換えできますからね。もちろん無料でですよ^^

ポイントをギフト券に交換することも出来ますから、それを利用すれば無料で旅行することも可能です。

まだ、現金払いをしている人はクレジットカード払いにした方が、絶対いいのです!

私も利用しているリクルートカードはこちらの記事を読んでみてください

年会費無料の中で還元率が特に良いリクルートカード発行で6,750円キャッシュバック
私もこのキャンペーンを利用して、申し込みました。 リクルートカードを申し込むと、最大6,750円分のポイント分が貰えます。 リクルー...
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より稼いで買うというのは、本末転倒

より稼げばいいじゃない

という考えは、私はなしだと思います。

今現状できていないことを確定要素として予定を立てるというのは、リスクが高いからです。

会社員であれば給料が上がっていくから、それを考慮したローンを組んでしまう。というのは、どこかで歯車が狂いだせば時間の問題になってしまいます。

そうではなく、今現在をトップとして見て、仮に家庭内が不景気になったとしてもやっていける計算をしておくのが、着実な投資事業だと考えています。

個人的まとめ

これらの節約をするだけで計3240万円というのは、大きな金額ではないでしょうか?

その半分以上を車費用にかかっているわけですが、その辺について皆さんどう思いますか?

車があって捗るわぁ」2340万円に見合ってますか?

私は、私の代で「投資家」としての事業を子供に残していきたいと思っているので、これらの節約というのは守っていきたいと考えています。

「なんで自分が犠牲にならないといけないんだ」と考える人もいるかもしれませんが、親になってみるとわかります。「子供にはお金で縛られた人生を送ってほしくない」と強く思うようになるので、今私は頑張っています。

3240万円という数字、ちょっとよく考えてみてください^^

たぶんですけど、孫ができた時ぐらいに「頑張ってよかったなぁ」と感じられるんだと思います。

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プロフィール
七五三 ひかり
都内在住30代、1児の父。 投資家(デイトレ・大家)・スモールビジネス・節約家として生活しています。不労所得で生活費をコストゼロするのが夢であり、食べたいのに食べない節約ではなく、食べて尚且つ豊かに暮らす術を私の体験とともに皆さまのお役にたてれば幸いです。ハピタスを利用して無料で旅してます。